Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент в Кръстова вада с ново обзавеждане

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Кръстова вада, ул. Ген. Иван Колев.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и балкон пред дневната и една от спалните.

Жилището се намира на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Сградата е нова и има собствен двор.

Локацията предлага удобства като възможност за наемане на паркомясто и е в район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и съвременни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.