Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем820 €8 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кръстова вада, град София, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 95 кв.м. и включва голяма тераса с излаз от всяка стая.

Разпределението е функционално с антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е нова и поддържана, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението се осъществява чрез климатик. Има възможност за паркиране в наземен гараж или пред него.

Локацията е удобна, близо до метростанция, мол Парадайс и спирки на градски транспорт, както и до магазини като Билла.

Имотът е подходящ за семейства или хора, които търсят жилище с добра комуникация и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.