Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Наем770 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, две бани с тоалетни и два балкона, което осигурява функционално ползване на пространството.

Жилището е с отопление на газ и климатици, като се отдава напълно обзаведено. Налична е възможност за закупуване на гаражна клетка на отделна цена.

Локацията е тиха, с удобен достъп до метростанция и близост до Парадайс и Южен Парк, което осигурява добра инфраструктура и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейства и работещи, търсещи удобен достъп до центъра на София и зелени площи.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две бани
две тераси
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.