Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент в Кръстова вада с тераса и асансьор

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Наем850 €9 €/м²

Площ

89 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Кръстова вада, София, с площ 89 кв.м. и разположение на 3-ти етаж от 5.
Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и мазе.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и предлага удобства като видеонаблюдение и денонощна охрана.
Кварталът е с развита инфраструктура, близо до Мол Парадайс, Южен парк и метростанция Витоша, осигуряваща лесен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален жилищен вариант в добре обслужван район с възможности за отдих и пазаруване.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до парк

Недостатъци

липса на детайли за разпределение
непозната година на строителство
квартирата е за свободна след 2026

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.