Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем1 400 €9 €/м²

Площ

144 м²

Етаж

5 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Кръстова вада, София, на 5-ти етаж от 6 в нова сграда. Имотът е с площ от 144 кв.м и разполага с голяма тераса от 25 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона (30 кв.м), две самостоятелни спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейство или гости. Изложението е южно и западно, което допринася за добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство с асансьор, газово отопление и климатици, а наличието на интернет и контрол на достъпа подобряват комфорта и сигурността.

Локацията предлага бърз достъп до ключови точки като Paradise Center, метростанция Витоша и булевард Черни връх, както и до разнообразни магазини и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален апартамент в динамичен градски район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
южно / западно изложение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.