Наем−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кръстова вада с гараж

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 21 Септември 2026

Наем1 350 €9 €/м²

Площ

140 м²

Етаж

4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Кръстова вада, София, разположен в затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, тоалетна за гости, килер и панорамна тераса с изглед към двора и Витоша.

Сградата е с асансьор, поддържани общи части и предлага гараж, мазе и климатизация с климатици и конвекторни радиатори.

Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, мол Paradise Center, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда с достъп до зелени площи и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
гараж включен
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.