ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба364 771 €2 918 €/м²

Очакван наем1 197 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

5 / 15

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 197 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16!
Титан Пропъртис - офис бул.България има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в нова ,модерна сграда кв. Кръстова вада - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, магазини и супермаркети.Бърз и лесен достъп до булевард Черни връх и Околовръстен път. Сградата е с контролиран достъп , с жива охрана и с луксозни общи части.
Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж от 15 етажа и разполага с площ от 125 кв.м. , от които 103 кв.м. - застроена площ. Разпределението както следва е: коридор , хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Изложението е Север/Запад. Отоплението е с термопомпа. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора.Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa.Към имота има възможност за покупка на гараж на допълнителна цена.
За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф.номер : 2104156

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.