SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 9 January 2026 Updated: 10 July 2026
Sale364,771 €2,918 €/m²
Expected rent1,202 € /mo
Area
125 m²
Floor
5 / 15
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,618 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 416 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С АКТ 16!
Титан Пропъртис - офис бул.България има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в нова ,модерна сграда кв. Кръстова вада - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, магазини и супермаркети.Бърз и лесен достъп до булевард Черни връх и Околовръстен път. Сградата е с контролиран достъп , с жива охрана и с луксозни общи части.
Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж от 15 етажа и разполага с площ от 125 кв.м. , от които 103 кв.м. - застроена площ. Разпределението както следва е: коридор , хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Изложението е Север/Запад. Отоплението е с термопомпа. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора.Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa.Към имота има възможност за покупка на гараж на допълнителна цена.
За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф.номер : 2104156

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby