НаемНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кръстова вада с тераса и охрана

СофияКръстова вада
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Наем1 300 €10 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 7
Отопление
Газ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 11.1% · 150 €
  1. 1 350 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 1 200 €▼ 150 € (11.1%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 1 350 €▲ 150 € (12.5%) 10 Август 2026Повишение на цената
  4. 1 200 €▼ 150 € (11.1%) 13 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада в София. Жилището се намира на 4-ти етаж от 7 в затворен комплекс с контрол на достъпа и денонощна охрана.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса. Има антре с място за съхранение, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и поддръжка на общите части. Комплексът предлага възможност за наемане на подземен гараж срещу допълнително заплащане.

Локацията осигурява лесен достъп до бул. Черни връх, метростанция, търговски центрове и други удобства в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в затворена среда с добра инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 93 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • контролиран достъп
  • две бани
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района