ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба340 000 €2 881 €/м²
Очакван наем1 208 € /мес
Площ
118 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, близо до Mall Paradise и метростанция Витоша.

Жилището е с функционално разпределение – просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с подово отопление, газификация и асансьор, изпълнена с качествени материали и луксозни общи части.

Локацията предлага бърз достъп до центъра и околовръстния път, с множество удобства като супермаркети, болници, спортни съоръжения и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в динамично развиващ се градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • подово отопление
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района