SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026
Sale340,000 €2,881 €/m²
Expected rent1,197 € /mo
Area
118 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, близо до Mall Paradise и метростанция Витоша.

Жилището е с функционално разпределение – просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с подово отопление, газификация и асансьор, изпълнена с качествени материали и луксозни общи части.

Локацията предлага бърз достъп до центъра и околовръстния път, с множество удобства като супермаркети, болници, спортни съоръжения и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в динамично развиващ се градски район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • подово отопление
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby