Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 369 701 € 3 391 €/кв.м
Очакван наем 1 172 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 172 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Без комисионна от купувача!! Директно от инвеститора!! Апартаментите в елегантната сграда A-HOME ни дават това, което всички търсим сред динамиката на столичния град уют и спокойствие. Сградата е разположена в един от най-бързо развиващите се квартали Кръстова вада, от нея се разкрива панорамна гледка към Витоша, което е само част от идеята за зеления начин на живот. Близостта й до планината и зелените пространства на Южен парк създават връзката с природата, която дава нови възможности за свободното време, спорт и забавление. Сградата се характеризира със съвременна архитектура и усещане за лекота и простор. Разнообразието от планове и квадратури предлага богат избор в зависимост от индивидуалните предпочитания на клиента. Наблизо е Парадайз център. А на броени минути с автомобил се намира първа станция на седалковия лифт в Драгалевци, който води до главната ски зона на Витоша. В близост има метростанция, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Отопление: климатици, газ. Предвидени са места за велосипеди. За автомобилите на обитателите на сградата е осигурено паркиреане, като са проектирани гаражи, както и външни и вътрешни паркоместа. Гаражните врати са марка Hormann. Фасадите се изграждат с 10 см топлоизолациона система Baumit и окачени керамични фасади. Външната дограмата е алуминиева, с прекъснат термо мост и троен стъклопакет. Входни врати са луксозни, блиндирани със секретна брава - марка Solid. Предвидени са съвременни технически решения и материали за всички вътрешни инсталации електро и слаботокова инсталация, ВиК, ОВК и Газ. За сградата е проектирано изграждането на външни връзки за ток, газ, оптичен кабел за интернет, водопровод и канал. Общите части са изпълнени с естествен камък. Асансьорите са немски на фирмата Kone. В сградата има и други двустайни и тристайни апартаменти. Външни парко места на цена 30 000 евро, вътрешни парко места на цена 35 000 евро, гаражи на цена 45 000 евро.
Очакван АКТ 16 в края на 2025 г.В момента сградата е с АКТ 14!
www.ahomes.bg
За улеснение на нашите клиенти предлагаме консултация за банков кредит!!
Без комисионна от купувача!!!

Приблизителна локация