медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
Low investment rating
The rent covers 74% of the payment — you top up about 419 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Без комисионна от купувача!! Директно от инвеститора!! Апартаментите в елегантната сграда A-HOME ни дават това, което всички търсим сред динамиката на столичния град уют и спокойствие. Сградата е разположена в един от най-бързо развиващите се квартали Кръстова вада, от нея се разкрива панорамна гледка към Витоша, което е само част от идеята за зеления начин на живот. Близостта й до планината и зелените пространства на Южен парк създават връзката с природата, която дава нови възможности за свободното време, спорт и забавление. Сградата се характеризира със съвременна архитектура и усещане за лекота и простор. Разнообразието от планове и квадратури предлага богат избор в зависимост от индивидуалните предпочитания на клиента. Наблизо е Парадайз център. А на броени минути с автомобил се намира първа станция на седалковия лифт в Драгалевци, който води до главната ски зона на Витоша. В близост има метростанция, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Отопление: климатици, газ. Предвидени са места за велосипеди. За автомобилите на обитателите на сградата е осигурено паркиреане, като са проектирани гаражи, както и външни и вътрешни паркоместа. Гаражните врати са марка Hormann. Фасадите се изграждат с 10 см топлоизолациона система Baumit и окачени керамични фасади. Външната дограмата е алуминиева, с прекъснат термо мост и троен стъклопакет. Входни врати са луксозни, блиндирани със секретна брава - марка Solid. Предвидени са съвременни технически решения и материали за всички вътрешни инсталации електро и слаботокова инсталация, ВиК, ОВК и Газ. За сградата е проектирано изграждането на външни връзки за ток, газ, оптичен кабел за интернет, водопровод и канал. Общите части са изпълнени с естествен камък. Асансьорите са немски на фирмата Kone. В сградата има и други двустайни и тристайни апартаменти. Външни парко места на цена 30 000 евро, вътрешни парко места на цена 35 000 евро, гаражи на цена 45 000 евро.
Очакван АКТ 16 в края на 2025 г.В момента сградата е с АКТ 14!
www.ahomes.bg
За улеснение на нашите клиенти предлагаме консултация за банков кредит!!
Без комисионна от купувача!!!
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 556 €/mo
медиана 2,951 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 377 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 149 €/mo