ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба255 000 €3 187 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Красно село, предлагащ 80 кв.м. жилищна площ.

Разпределението включва входно антре, южен хол с тераса с гледка към планина Витоша, отделна кухня, две спални и баня.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), апартаментът е на 5-ти етаж от 8, отоплението е с ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, в близост до училища, детски градини, поликлиника, пазар, супермаркети и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • близо до училища и транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района