Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Красно село, София

СофияКрасно село

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба206 990 €2 653 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Красно село. Разполага с коридор, хол, кухня с излаз на остъклена тераса, две спални и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., на първи етаж от четири. Имотът включва мазе с площ 15 кв.м и идеални части от поземления имот с възможност за паркиране. Намира се в близост до метростанция, пазар и множество градски транспортни връзки, както и училища и детски градини. Подходящ за хора, търсещи удобен градски достъп и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
мазе
добра локация

Недостатъци

партер
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.