ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Красно село на първи етаж

СофияКрасно село
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба210 000 €2 800 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Красно село, с площ от 75 кв.м. Разположен е на първи етаж от шестетажна сграда от 1990 г., построена с тухлено строителство.

Имотът предлага възможност за индивидуално оформление, тъй като е за ремонт и няма готово разпределение, което позволява създаване на функционален интериор.

Сградата е с традиционна конструкция и осигурява основни комуникации, но липсват допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Локацията е удобна, с достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, което я прави подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за персонализиране на жилището и инвестиция с потенциал за повишаване на стойността му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • удобна градска локация
  • възможност за ремонт
Недостатъци
  • първи етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района