ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Красно село, София

СофияКрасно село

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба414 800 €2 880 €/м²

Очакван наем818 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 022 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 18 800 €

396 000 €7 Ноември 2025Първоначална цена
414 800 €▲ 18 800 € (4.7%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 144 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с асансьор в квартал Красно село, София.
Жилището включва входно антре, просторен хол и две спални, както и сервизни помещения, което осигурява удобна вътрешна организация.
Сградата е тухлена, въведена в експлоатация през 2025 г., с добре поддържани общи части и налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до метростанция Красно село и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с възможност за паркомясто в удобен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.