Продажба+12% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Красно село с гараж

СофияКрасно село
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба435 600 €3 300 €/м²
Очакван наем820 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 933 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем820 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Красно село.

Разпределението включва входно антре, две спални, светъл хол, кухня и две бани с тоалетни. Всички помещения са просторни и светли.

Сградата е тухлена, с ново строителство и акт 16. Апартаментът е на трети от четири етажа.

Локацията е удобна, с близост до транспорт, пазар и други градски удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района