ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба360 000 €2 790 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 815 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хоумлайт представя на Вашето внимание тристаен апартамент в престижния затворен комплекс Нове Хоумс. Разположен в кв. Красно село - на 100 метра от метростанция Красно село - в непосредствена близост до пазар Красно село, множество спирки на градски транспорт, с отлична свързаност към центъра и Южния парк, община Красно село, магазини и много други удобства.

Имотът е с АКТ 16 от 2024г. и е разположен в комплекс, който осигурява спокойна среда, тишина, стил и високо качество на живот.

Модерният жилищен комплекс предлага богато озеленяване, множество алеи и зони за отдих, както и детски площадки като съчетава градска среда и парково спокойствие място, където домът е убежище, а не просто жилище. 75 % от територията на комплекса е зелена зона с две съчетани концепции: геометрична (пешеходни алеи, сух фонтан, зони за сядане) и пейзажна лесо-зона, където дърветата формират естествени кътове и детски площадки.

Междублоковото пространство е изцяло пешеходно - без автомобилен достъп всички пътища са подземни, паркирането е организирано в подземен паркинг с два входа.

Сградите са с красиви разнообразни фасади в англииски стил, изградени с най - висок клас материали.

Комплексът е с контролиран достъп, 24/7 охрана и видеонаблюдение за пълно спокойствие на живущите.

Жилището, което Ви предлагаме е позиционирано на 2-ри етаж от 7, с площ от 119 кв.м. и има следното разпределение - входно антре, мокро помещение. дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани със санитарни възли и две тераси.

Отоплението е предвидено на ТЕЦ но има и поставени изводи за климатици.

Към жилището има прилежащ склад с площ от 10 кв.м.

Имотът се продава задължително с две паркоместа на цена от 70 000 евро.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6541.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района