Наем−46% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Красно село, София

СофияКрасно село
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем700 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 10
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на втори етаж в жилищна сграда в квартал Красно село, София. Имотът се намира на тихо място зад пазара Красно село, с удобен достъп до разнообразен градски транспорт, включително метро, трамваи и автобуси.

Жилището предлага функционално разпределение с хол, две самостоятелни спални, голяма тераса пред тях, кухня, трапезария, баня с тоалетна и втора тоалетна с мивка и подвижен душ. Разпределението осигурява комфорт и удобство за семейно ползване.

Апартаментът е след освежителен ремонт, включващ боядисване с латекс, изциклен и лакиран паркет, нови теракот и фаянс в банята и тоалетната. Обзавеждането е пълно с нови матраци, хладилник с фризер и големи гардероби в спалните. Отоплението е на ТЕЦ, а в хола има климатик за допълнителен комфорт.

Локацията е удобна с близост до пазара и множество транспортни връзки, което улеснява придвижването в града. При необходимост се предлага и двоен гараж на ниво -1, което е допълнително удобство.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре поддържан апартамент в комуникативен район с тиха среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 239 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • след освежителен ремонт
  • добра транспортна връзка
  • две тераси
Недостатъци
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района