медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на втори етаж в жилищна сграда в квартал Красно село, София. Имотът се намира на тихо място зад пазара Красно село, с удобен достъп до разнообразен градски транспорт, включително метро, трамваи и автобуси.
Жилището предлага функционално разпределение с хол, две самостоятелни спални, голяма тераса пред тях, кухня, трапезария, баня с тоалетна и втора тоалетна с мивка и подвижен душ. Разпределението осигурява комфорт и удобство за семейно ползване.
Апартаментът е след освежителен ремонт, включващ боядисване с латекс, изциклен и лакиран паркет, нови теракот и фаянс в банята и тоалетната. Обзавеждането е пълно с нови матраци, хладилник с фризер и големи гардероби в спалните. Отоплението е на ТЕЦ, а в хола има климатик за допълнителен комфорт.
Локацията е удобна с близост до пазара и множество транспортни връзки, което улеснява придвижването в града. При необходимост се предлага и двоен гараж на ниво -1, което е допълнително удобство.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре поддържан апартамент в комуникативен район с тиха среда.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 239 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- след освежителен ремонт
- добра транспортна връзка
- две тераси
- втори етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- спалня
- кухня
- трапезария
- баня
- тоалетна
- тоалетна
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







