Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Красно село, София

СофияКрасно село

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

1 / 12

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.5% · 100 €

800 €21 Август 2026Първоначална цена
750 €▼ 50 € (6.3%) 24 Август 2026Намаление на цената
730 €▼ 20 € (2.7%) 22 Септември 2026Намаление на цената
700 €▼ 30 € (4.1%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Красно село, ул. Княгиня Клементина.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, килер и две тераси, като всички помещения са самостоятелни.

Жилището е в сграда, която е изцяло санирана по европроект, с нов ремонт и обзавеждане, отоплението и топлата вода са на електричество чрез климатици и бойлери.

Локацията е близо до метростанция Красно село, в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене на семейство или двойка, които търсят функционално и обновено жилище в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Красно село

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
близо до метро
нов ремонт

Недостатъци

партер
отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.