Продажба+35% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Красно село с гледка към Витоша

СофияКрасно село
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба480 000 €4 033 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 119 кв.м, разположен в затворен комплекс в квартал Красно село, София. Разпределението включва светли и просторни помещения с френски прозорци и южно изложение. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Комплексът предлага вътрешен парк без автомобилен достъп, денонощна охрана и удобства като фитнес и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра и основни пътни артерии.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района