Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Красно село, София

СофияКрасно село

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба330 000 €3 300 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 682 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м. се намира в ж.к. Красно село, София. Жилището е разположено на 10-ти етаж в 10-етажна ЕПК сграда.

Разпределението включва спалня, детска стая, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и две тераси с панорамен изглед. Пространствата са рационално организирани за комфортно ползване.

Сградата е от 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и отопляем с електричество, което осигурява индивидуален контрол на температурата.

Локацията е удобна с близост до училища, медицински центрове, банки и обществени транспортни спирки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
реновиран

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.