Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в София, Красна поляна 1

СофияКрасна поляна 1
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба153 000 €1 561 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
18 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам голям 3 стаен непреходен на 18 ет. от 18 ет. Блока е ЕПК с два асансьора.Апартамента се състои от:хол,трапезария,кухня с балкон,2 непреходни спални,баня и тоалетна,мокро помещение с тоалетна.Сменени ВИК,ПВЦ дограма.Изложение юг/запад.Много добри общи части чип достъп и за входа и за асансьора.В близост училище,детска градина,супер маркети,градски транспорт.За контакти Димитров:0885433387.Огледи по всяко време.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района