ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Красна поляна 1

СофияКрасна поляна 1

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба184 626 €1 943 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АНИ-БО Недвижими имоти предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Красна Поляна, в близост до Метростанция 'Овча Купел'

Апартамента се намира на етаж шести в осем етажна тухлена сграда с три входа, в секция 'Б' на сградата.

Имота е с обща площ от 94.68м2, чиста жилищна площ на жилището е 83,38м2, разгърнати в следното разпределение:

Входно антре, дневна с кухненски бокс с излаз на балкон, две спални с излаз на втора тераса, две бани с тоалетна и складово помещение.

Сградата се намира в един от най-комуникативните райони на София, предоставяйки ви лесен достъп до ключови метростанции като Овча Купел , Константин Величков и Вардар . В близост ще откриете новооткрития магазин 'Praktiker' и втория търговски комплекс 'Holiday Park', който ще ви предложи голямо разнообразие от услуги и магазини.

Множество спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Сграда от реномиран строител.

Етап на строителство - последна плоча.

ПРЕД АКТ 14/ Срок за вземане на АКТ 16 - 2026г.

Цена на имота: 184626

Разполагаме с няколко двустайни и тристайни апартаменти в сградата!

АНИ-БО недвижими имоти предлага цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на Вашата сделка.

За повече информация и огледи потърсете Богомил Димитров 0876148808

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.