ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Княжево с асансьор в нова сграда

СофияКняжево

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба238 000 €2 559 €/м²

Очакван наем596 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Княжево, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 93 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 г., с наличен асансьор и акт 16.

Околността предлага спокойна среда близо до природата, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства и близост до природата, като изисква довършителни работи.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
тухлено строителство

Недостатъци

първи етаж
нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.