Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент в Карпузица с видеонаблюдение и паркинг

СофияКарпузица
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба269 800 €3 372 €/м²
Очакван наем811 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем811 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 200 €
  1. 270 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 269 800 €▼ 200 € (0.1%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Карпузица, част от затворен комплекс с ограничен достъп. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, коридор и баня с тоалетна, с обща площ 80 кв.м и чиста площ 67.65 кв.м. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Районът е тих и озеленен, подходящ за семейства и домашни любимци, с възможност за закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага удобства за комфортен живот в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района