Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Наем875 €8 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

9 / 14

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 55 €

820 €7 Април 2026Първоначална цена
875 €▲ 55 € (6.7%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на 9-ти етаж от 14 в квартал Изток, София.
Жилището включва дневна с Г-образен кухненски бокс, две спални (едната преходна), трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Блокът е саниран, с асансьор, 24-часова охрана и видеонаблюдение, като общите части са поддържани.
Кварталът е тих и спокоен, с удобен достъп до обществен транспорт и близост до Борисова градина.
Имотът е подходящ за наематели, търсещи функционално разпределение и сигурна среда в централна градска локация.

От публикуването цената е повишена с 55 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
24-часова охрана
близо до Борисова градина

Недостатъци

преходна стая

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.