Наем−18% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Изток с две тераси

СофияИзток

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем800 €9 €/м²

Площ

82 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Изток, разположен на втори етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две отделни спални, баня с тоалетна и допълнителна малка тоалетна, както и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е след основен ремонт, с южно изложение, което го прави светло и топло. Отоплението е на ТЕЦ с индивидуален топломер. Сградата е тухлена и разполага с видео-наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, голям хипермаркет, училища и детски градини, както и удобен достъп до градски транспорт.

Подходящ както за жилище, така и за офис поради функционалното разпределение и локацията.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
две тераси
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.