Наем−20% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Илинден с метростанция до входа

СофияИлинден

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

97 м²

Етаж

7 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Илинден, София, разположен на 7-ми етаж от 9. Жилището е с площ от 97 кв.м и включва входно антре, хол, отделна кухня, две спални, складово помещение, баня и отделна тоалетна.

Разпределението е функционално с отделни помещения, което осигурява удобство при обитаване. Наличието на складово помещение добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата разполага с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е след ремонт и е обзаведен, отоплението се осъществява чрез климатици във всяка стая, топлата вода е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с директен достъп до метростанция Вардар, близост до III градска болница и Западен парк, както и разнообразие от градски услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра комуникация в градска среда и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Илинден

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
метростанция до входа
асансъор
обзаведен

Недостатъци

липса на централно парно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.