ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Хладилника, София

СофияХладилника
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 27 Май 2026
Продажба360 000 €3 333 €/м²
Очакван наем1 024 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 573 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м., разположен в квартал Хладилника, София. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухня с дневна и трапезария (30 кв.м.), две отделни спални, две тераси, баня с тоалетна, втора баня и мокро помещение. Вътрешното разположение осигурява добра функционалност и естествена светлина.
Сградата е изградена с висококачествени материали, включително фасада от естествен камък, а общите части са добре поддържани. Има акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.
Локацията е комуникативна и удобна, на 100 метра от Южен парк, МОЛ Парадайс, метростанция и супермаркет BILLA, като същевременно районът е тих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухня с дневна и трапезария 30кв.м.
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района