SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 6 May 2026 Updated: 27 May 2026
Sale360,000 €3,333 €/m²
Expected rent1,032 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,032 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 565 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м., разположен в квартал Хладилника, София. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, кухня с дневна и трапезария (30 кв.м.), две отделни спални, две тераси, баня с тоалетна, втора баня и мокро помещение. Вътрешното разположение осигурява добра функционалност и естествена светлина.
Сградата е изградена с висококачествени материали, включително фасада от естествен камък, а общите части са добре поддържани. Има акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.
Локацията е комуникативна и удобна, на 100 метра от Южен парк, МОЛ Парадайс, метростанция и супермаркет BILLA, като същевременно районът е тих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • висококачествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • кухня с дневна и трапезария 30кв.м.
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby