Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент 71 кв.м в Хаджи Димитър с основен ремонт

София Хаджи Димитър
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 211 000 € 2 971 €/кв.м
Очакван наем 710 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~710 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 25 кв.м.
спалня 16 кв.м.
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
вътрешна изолация
асансъор и контрол на достъпа
удобен градски транспорт
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ71 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Хаджи Димитър, София. Имотът се намира на последния 8-ми етаж в панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (25 кв.м), две спални (16 кв.м и по-малка), коридор с вграден гардероб, мокро помещение и баня с тоалетна. Апартаментът е светъл и функционален, с вътрешна изолация на спалните.

Сградата е построена през 1980 г., като покривът е ремонтиран преди 2 години. Апартаментът е преминал основен ремонт с подмяна на дограма, ел. инсталация, ВиК и настилки. Оставени са изводи за климатик и парно.

Локацията е спокойна, на ъгъла на ул. Васил Петлешков и ул. Найден Георгиев, с удобен достъп до градски транспорт и близки удобства като супермаркети и аптеки.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и обновена инфраструктура.

Описание от продавача

СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ! РЕМОНТИРАН ПОКРИВ! ПРЕДСТОИ МОНТАЖ НА ВГРАДЕН ГАРДЕРОБ!

SUCCESSFUL PROPERTIES представя тристаен апартаметн след ОСНОВЕН РЕМОНТ - изцяло сменена дограма, ел. инсталация, ВиК, подови настилки, шпакловани и боядисани стени. Апартаментът е с ПЛОЩ ПО ДОКУМЕНТ 71 кв.м застроена площ + голямо мазе от 8 кв.м. Имотът е изключително просторен и светъл - дневна от 25 кв.м. площ, голяма спалня от 16 кв.м. и втора по-малка. Банята е изпълнена с качествени материали - вградена структура на Roca, вграден душ. Напълно оборудвана кухня с шкафове до тавана и много място за съхранение - вградени уреди / включително съдомялна/ на Crown, Finlux и Gorenje. Спалните имат ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ - каменна вата. На покрива е правен ремонт преди 2 години и няма течове. Предстои монтаж на вграден поръчков гардероб в коридора. Извод за климатик и парно са оставени.

Разположен на 8- ми жилищен етаж, състоящ се от: коридор с вграден гардероб, обособено мокро помещение, просторна дневна с кухненски бокс -25 кв.м., първа голяма спалня - 16 кв.м., втора по- малка спалня, отлична баня с тоалетна.

Намира се на ъгъла на ул. ''Васил Петлешков'' и ул. ''Найден Георгиев'', спокойно място, на 2-3 мин от спирка на тролеи 2 и 4, на 5 от автобуси 85, 285, 100 и на около 12 минути пеша от метростанция ''Хаджи Димитър'', в близост има супермаркет Фантастико, Аванти, аптеки и пазар.

Продажна цена: 211 000 евро; работим с коелги всички оферти!

Съдействие при покупка с кредит! За огледи и допълнителни въпроси Христо Иванов на телефон: 0879890105 или имейл:[emailprotected]

Приблизителна локация