Продажба -15% под пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с достъп до метро

София Хаджи Димитър
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 246 826 € 2 203 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
близо до метро
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен в кв. Хаджи Димитър, София. Имотът е на втори етаж в новострояща се сграда с очакван акт 16 в началото на 2028 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, ново строителство с модерни материали и технологии, гарантиращи качество и енергийна ефективност.

Локацията е непосредствено до метростанция

Описание от продавача

Сердика 1 Недвижими имоти Ви представя просторен тристаен апартамент (Ап. 4) в модерна новострояща се сграда в кв. Хаджи Димитър. Районът съчетава спокойствие, отлично развита инфраструктура и светкавичен достъп до центъра на София.
Топ локация:
Сградата е позиционирана буквално на изхода на метростанция Стадион Георги Аспарухов и в непосредствена близост до 95 СУ Проф. Иван Шишманов . Локацията е стратегическа гарантира както висок стандарт на живот, така и висока ликвидност при отдаване под наем.
Основни характеристики на имота:
Етаж: 2-ри (отличен среден етаж);
Застроена площ: 112,23 кв.м;
Разпределение: Функционално антре, просторна и светла дневна с кухненски бокс, две уютни спални, баня с тоалетна и втора отделна тоалетна (подходяща и за складово/мокро помещение).
За проекта:
Етап: Ново строителство;
Очакван Акт 16: Началото на 2028 г.;
Инвеститор: Доказано име с над 25 години опит и портфолио от над 50 успешно завършени сгради гаранция за безкомпромисно качество.
Имотът е изключително подходящ за лично ползване или за инвестиция с висока доходност, благодарение на директния достъп до метрото и постоянното търсене в района. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.
Допълнителни услуги:
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще получите безплатна консултация от нашия екип, ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21895

Приблизителна локация