Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне
Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 8 Август 2025
Продажба217 800 €1 800 €/м²
Очакван наем761 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска966 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Brain Trust представя многофамилна жилищна сграда в квартал Горубляне.Намира се в подножието на Витоша, между Околовръстен път и бул. Цариградско шосе, което гарантира лесен достъп до центъра с бърз излаз до главни транспортни артерии.

Районът е предимно със сгради от по няколко етажа, което придава уют и спокойствие.

Сградата се намира на много тихо и спокойно място, с красиви нови сгради наоколо, заедно с които оформят един от най-хубавите райони в Горубляне. От имота се открива прекрасна панорама към Витоша, намира се на асфалтов път, с канализация. Сградата е с изключително качествено изпълнение и висок клас на довършителни работи.

Представяме на вашето внимание апартамент, състоящ се от просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, тераса, балкон и антре. Всички жилища са проектирани с мисъл за максимален комфорт, с отлични изложения и разпределение.

Отоплението е решено чрез ток и газ.

Към апартаментите могат да бъдат закупени паркоместа и мазета.

Сградата е на акт 14. Планирано въвеждане в експлоатация: начало на 2026 година.

Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти с различни квадратури и разпределение. Всички апартаменти са с изцяло югоизточно изложение, което гарантира светлина и топлина.

Условия за Плащане:

20% на предварителен договор

40% на акт 14

40% на акт 16

Код на оферта: 5948
За повече информация: +359 877 214 549

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района