ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба243 600 €2 100 €/м²

Очакван наем761 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 081 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 4.5% · 11 600 €

255 200 €2 Април 2026Първоначална цена
255 200 €▲ 0 € (0%) 2 Април 2026Повишение на цената
272 600 €▲ 17 400 € (6.8%) 20 Април 2026Повишение на цената
272 600 €▲ 0 € (0%) 20 Април 2026Повишение на цената
243 600 €▼ 29 000 € (10.6%) 6 Май 2026Намаление на цената
243 600 €▲ 0 € (0%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДО КЛЮЧ !!! АКТ 16 !!! 3 ТЕРАСИ !!!

Екстра Хоумс представя просторен тристаен апартамент с АКТ 16, ремонтиран до ключ, разположен в спокойна и удобна локация с бърз достъп до бул. Цариградско шосе и Околовръстен път.

Имотът се намира на 2-ри етаж от 4 в нова сграда с асансьор и е с източно изложение, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Жилището е функционално разпределено и предлага комфортно пространство за живеене.

Разпределение:

Просторна дневна с обособена трапезария и кухненска част
Две самостоятелни спални
Три тераси, включително една голяма и просторна
Баня с тоалетна напълно оборудвана
Отделна тоалетна оборудвана
Складово помещение
Отделно мокро помещение

В сградата разполагаме с още един тристаен апартамент до ключ и отделно един двустаен апартамент.

Към имота се предлага външно паркомясто на цена от 10 000 евро.

Нашият кредитен отдел съдейства напълно безплатно при нужда от ипотечно финансиране и ще Ви осигури най-добрите условия на пазара.

За повече информация и огледи цитирайте код: 1132.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.