SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorublyane

SofiyaGorublyane
Published: 2 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale243,600 €2,100 €/m²
Expected rent770 € /mo
Area
116 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,081 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent770 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 311 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 4.5% · 11,600 €
  1. 255,200 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 255,200 €▲ 0 € (0%) 2 April 2026Повишение на цената
  3. 272,600 €▲ 17,400 € (6.8%) 20 April 2026Повишение на цената
  4. 272,600 €▲ 0 € (0%) 20 April 2026Повишение на цената
  5. 243,600 €▼ 29,000 € (10.6%) 6 May 2026Намаление на цената
  6. 243,600 €▲ 0 € (0%) 9 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДО КЛЮЧ !!! АКТ 16 !!! 3 ТЕРАСИ !!!

Екстра Хоумс представя просторен тристаен апартамент с АКТ 16, ремонтиран до ключ, разположен в спокойна и удобна локация с бърз достъп до бул. Цариградско шосе и Околовръстен път.

Имотът се намира на 2-ри етаж от 4 в нова сграда с асансьор и е с източно изложение, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Жилището е функционално разпределено и предлага комфортно пространство за живеене.

Разпределение:

Просторна дневна с обособена трапезария и кухненска част
Две самостоятелни спални
Три тераси, включително една голяма и просторна
Баня с тоалетна напълно оборудвана
Отделна тоалетна оборудвана
Складово помещение
Отделно мокро помещение

В сградата разполагаме с още един тристаен апартамент до ключ и отделно един двустаен апартамент.

Към имота се предлага външно паркомясто на цена от 10 000 евро.

Нашият кредитен отдел съдейства напълно безплатно при нужда от ипотечно финансиране и ще Ви осигури най-добрите условия на пазара.

За повече информация и огледи цитирайте код: 1132.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 5 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby