Наем+13% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Горна баня, София

СофияГорна баня
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 200 €12 €/м²
Площ
99 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Горна Баня, град София, на втори жилищен етаж в нова сграда с асансьор и озеленен двор.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две непреходни спални, модерна баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е ново строителство с поддържани общи части, отоплението е на индивидуален газов котел, а охлаждането се осигурява от инверторни климатици Mitsubishi Heavy.
Локацията предлага бърз достъп до метростанция на около 300 метра и спокойствие с гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с удобна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • гараж и мазе
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района