Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба180 000 €2 571 €/м²

Очакван наем892 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 14.3% · 30 000 €

210 000 €2 Декември 2025Първоначална цена
190 000 €▼ 20 000 € (9.5%) 8 Февруари 2026Намаление на цената
180 000 €▼ 10 000 € (5.3%) 4 Април 2026Намаление на цената
180 000 €▲ 0 € (0%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ !!! ЧИСТ ВЪЗДУХ !!! МЕТРОСТАНЦИЯ !!!

Хоум Ту Ю представя на вашето внимание етаж от къща ,който се намира в Горна Баня на една минута от метростанция. Имота е 70кв.м. и има следното разпределение : Антре, баня с тоалетна ,две спални и всекидневна с кухненски бокс ,заедно с прилежаща тераса към всекидневната и едната спалня. Отопление е на ток. Към апартамента има и прилежащ таван 70м2 директно над апартамента. В близост до имота има множество магазини и училища .

Ако не искате да изпуснете този изгоден имот ,побързайте и се обадете на посоченият телефон и цитирайте следният код : 141712

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.