Тристаен апартамент в София, Горна баня Снимка 2 — Тристаен апартамент в София, Горна баня Снимка 3 — Тристаен апартамент в София, Горна баня + 4 снимки Снимка 4 — Тристаен апартамент в София, Горна баня Снимка 5 — Тристаен апартамент в София, Горна баня + 2 снимки
Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент в София, Горна баня

София ›Горна баня
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 329 000 € 2 108 €/кв.м
Очакван наем 892 €/мес
Площ
156 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~892 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ156 м²
Стаи3
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Референтен номер: SOF-132057

Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба в нова сграда в кв. 'Горна баня'. Сградата е проектирана с внимание към детайла, разпределена е в 17 апартамента, 8 подземни паркоместа и 8 подземни гаражи със собствени складове.

Има Акт 14. Акт 15 до края на юли 2026 г. Акт 16 - до края на 2026 г.

Топ локация:
на 3 минути пешеходно разстояние от спирка 'Дипломатически клуб', в района на Gloria Palace, на автобуси 103 и 260;
до бул. 'Никола Петков', с бърз излаз на ул. 'Монтевидео', на 1.5 км от бул. 'Цар Борис III';
на 2 км от метростанция 'Горна баня' и на 3 км от метро 'Мизия/НБУ';
на 2 км от Нов български университет;
в квартала има няколко детски градини и основни училища, сред които и Италиански лицей;
в района има няколко хранителни магазина, Fantastico и Kaufland;
медицинските центрове - на пешеходно разстояние от сграда е СБАЛ по Ортопедия, Очна болница 'Визус', наблизо е и болница 'Доверие'.

Параметри на имота

Жилището е с обща площ от 156.85 кв.м /застроена площ - 140.45 кв.м и общи части - 16.40 кв.м/ е разположено на 4-ти етаж, с изложение изток/север/запад.

Допълнителни опции:
Подземно паркомясто: 30 000 евро / 58 675 лв.
Гараж: 30 000 евро / 58 675 лв.
Склад: 3000 евро / 5 867,49 лв.

Схеми на плащане

Вариант 1:
30% при подписване на Предварителен договор;
50% на етап Акт 14 и чл. 181;
10% на етап Акт 15;
10% при въвеждане в експлоатация.

Вариант 2:
По договаряне.

Технически характеристики на сградата:
монолитна носеща конструкция тип стоманобетон;
топлоизолирана, енергоефективна вентилируема фасада със съвременна визия, с HPL плоскости FUNDERMAX или подобни от същия клас, еталбонд ALBOND и силикатна мазилка, широкоформатни гранитогресни плочи за фасади LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA или подобни от същия клас;
топлоизолационната система на фасадата - на немската фирма ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132057
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация