ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба246 854 €2 396 €/м²

Очакван наем892 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 095 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Living предлагаме тристаен апартамент в новострояща се модерна кооперация в кв. Горна баня.
Жилището е с 89,47 кв.м застроена площ (общо 103,73 кв.м с общи части) и е разположено на трети етаж с изложение северозапад, което осигурява прохлада през летните дни и приятна следобедна светлина.
Разпределение на жилищният имот:
Всекидневна с кухня и трапезария с правилни форми, от която се излиза на лоджия с ориятна гледка - 26.36 кв.м.
Спалня 1 -11.60 кв.м.
Спалня 2 - 13.73 кв.м.
Баня с тоалетна - 4 кв.м.
Склад с възможност да стане втора баня с тоалетна - 3.60 кв.м.

Апартаментът се отличава с функционално разпределение и удобна лоджия, която създава допълнителен комфорт и пространство за отдих. Подходящ е както за семейство, така и за хора, търсещи практично и модерно жилище.

Локацията е изключителна:
• Само 6 минути пеша до метро станция Горна баня бърз достъп до центъра на София.
• На 50 метра от минералния извор в района природен ресурс с доказани качества.
• Спокойна среда, чист въздух и панорамни гледки към града.

Този имот съчетава модерен стил, удобства и отлична локация, което го прави чудесен избор за нов дом или инвестиция.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 5001104

Виж оригиналната обява