НаемНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две спални в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 23 Септември 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем800 €9 €/м²

Площ

84 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Гоце Делчев, София, на ул. Боянски водопад. Имотът е тристаен с площ от 84 кв.м и е разположен на трети етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва две отделни спални, дневна с голям прозорец и парапет от ковано желязо, кухня с трапезария, баня-тоалетна и отделна тоалетна. Двата усвоени балкона са към дневната и кухнята.

Сградата е построена през 1970 г., а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, нови алуминиеви радиатори FARAL и PVC дограма VEKA. Входът е поддържан и има по два апартамента на етаж.

Локацията е удобна, близо до 29 ДКЦ, Втора немска гимназия и спирки на градски транспорт, като има възможност за свободно паркиране пред блока.

Имотът предлага функционално разпределение и подходяща среда за семеен живот в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансъор в сградата
близо до училище и транспорт

Недостатъци

панелно строителство
трети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.