Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Наем800 €7 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Гоце Делчев, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Сградата е с асансьор и заключващ се вход, оборудвана с видео-наблюдение и контрол на достъпа. В апартамента има климатик и бойлер.

Локацията е близо до булевард България с удобен достъп до трамвайни и автобусни линии, както и метростанция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • добра транспортна връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района