Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба340 000 €4 197 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 651 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 81 кв.м. се намира в квартал Гоце Делчев, София на ул. Луи Айер.

Разпределението включва кухня, трапезария и спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 1993 г., разположено на 3-ти от 5 етажа, без информация за допълнителни удобства.

Локацията е близо до Южен парк, което предлага възможности за отдих и разходки в зелена среда.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добро изложение и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • близо до Южен парк
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района