Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026
Sale340,000 €4,197 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1993

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 652 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 81 кв.м. се намира в квартал Гоце Делчев, София на ул. Луи Айер.

Разпределението включва кухня, трапезария и спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 1993 г., разположено на 3-ти от 5 етажа, без информация за допълнителни удобства.

Локацията е близо до Южен парк, което предлага възможности за отдих и разходки в зелена среда.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добро изложение и удобна градска локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • близо до Южен парк
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • кухня
  • трапезария
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby