ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с дизайнерски проект в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 2 Септември 2025
Продажба570 000 €3 352 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска2 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 671 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 170 кв.м, разположен в квартал Гоце Делчев, София.
Разпределението включва входно антре, кухня, голяма всекидневна с трапезария, две спални, дрешник и две бани с тоалетни, като има възможност за преустройство в два двустайни апартамента.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се намира на 5-ти от 7 етажа. Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Локацията е близо до Южния парк и предлага достъп до озеленен двор, което допринася за спокойствието и удобството на живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • възможност за преустройство
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • кухня
  • голяма всекидневна с трапезария
  • детска стая
  • спалня
  • дрешник

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района