SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 2 September 2025 Updated: 2 September 2025
Sale570,000 €3,352 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
170 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,672 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 170 кв.м, разположен в квартал Гоце Делчев, София.
Разпределението включва входно антре, кухня, голяма всекидневна с трапезария, две спални, дрешник и две бани с тоалетни, като има възможност за преустройство в два двустайни апартамента.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се намира на 5-ти от 7 етажа. Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Локацията е близо до Южния парк и предлага достъп до озеленен двор, което допринася за спокойствието и удобството на живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с възможност за адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • възможност за преустройство
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 344 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • кухня
  • голяма всекидневна с трапезария
  • детска стая
  • спалня
  • дрешник

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby