Наем−40% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Гоце Делчев с тераси

СофияГоце Делчев
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем650 €5 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
2 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 100 €
  1. 750 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 100 € (13.3%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, квартал Гоце Делчев, ул. Луи Айер.
Разпределение включва дневна с трапезария и голяма тераса, самостоятелна кухня, две спални (едната с тераса), баня и тоалетна, втора тоалетна с мокро помещение и коридор.
Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от шест, с подови настилки дървен паркет и теракот. Отоплението е електрическо чрез климатици, има интернет и е ремонтиран.
Локацията е близо до Южен парк и супермаркет ЛИДЪЛ, като около сградата има достатъчно паркоместа.
Имотът предлага удобство за живеене в градска среда с добра функционалност и достъп до зелени площи.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района