Продажба+27% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Гоце Делчев с паркомясто

СофияГоце Делчев
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба420 000 €3 500 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 750 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Гоце Делчев, град София, на бул. България. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда от 2011 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с трапезария, светла кухня с тераса, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и отделен дрешник с пералня.

Жилището е с основно отопление на газ, климатична инсталация във всички стаи и е обзаведено с мебели по дизайнерски проект. Кухнята е оборудвана с вградени уреди, някои от които са нови и в гаранция.

Локацията е удобна, близо до магазини, МОЛ България и градски транспорт, с лесен достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и добре поддържан дом с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • тераса
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района