Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 20 Октомври 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба321 000 €2 840 €/м²
Очакван наем854 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 570 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Лукс и спокойствие в сърцето на София The New Building, ул. Метличина поляна 15.

Представяме Ви The New Building модерна жилищна сграда, разположена на една от най-желаните и стратегически точки в столицата ул. Метличина Поляна 15, в престижния квартал Гоце делчев.

ЛОКАЦИЯ, която прави разликата.
Сградата се намира на крачки от Южен парк зелената перла на София, предлагаща възможност за активен отдих, спорт или просто разходка сред природата. В същото време локацията осигурява изключително бърз достъп до центъра на града, както и до ключови булеварди като България и Гоце Делчев . Спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини са в непосредствена близост, което прави мястото идеално както за живеене, така и за инвестиция.

Панорамна гледка към Витоша и усещане за простор от всеки един апартамент.
Апартаментите в The New Building предлагат неповторима гледка към планината Витоша, която се разкрива през широки френски прозорци и просторни тераси. Високият клас на строителство гарантира максимален комфорт и тишина.

Тишина, спокойствие и съвременен стил.
Сградата е разположена на тиха вътрешна улица, далеч от шума на трафика, което осигурява спокойствие и уединение на своите обитатели. Архитектурата е съвременна, с чисти линии и внимание към детайла, а висококачествените материали и довършителни работи подчертават усещането за лукс и уют.

The New Building е идеален избор за всеки, който търси перфектната комбинация от природа, тишина и градски комфорт.

АКТ16! АП. 301В Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални едната от които с дрешник,баня с тоалетна, отделна тоалетна, южна тераса с гледка към Витоша. Апартаментът може да бъде довършен до ключ според желание на клиента. Възможност за закупуване на подземни и външни гаражи и паркоместа.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 295 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района